一时间，现场众多竞争对手，不由得懵逼了。
“什么情况？”
“这陈大鹏的老婆，是叫何翠吧？”
“为什么看起来，比陈大鹏都还专业，一些专业词，我解释的都没她清楚！”
“我靠，你问我，我问谁去？”
“我也纳闷呢，这何翠的气势，竟然一点也不比那些女企业家差！”
“不，我觉得，何翠好像比那些女企业家，还厉害！”
“这一定是错觉，绝对是错觉！”
香江不是没有成功的女企业家，但那些女企业家要么是白手起家的女强人。
要么，就是继承家产的富家女。
但不管是哪种，与现在的何翠比起来，似乎都差上了那么一些。
也是这个时候。
众多集团代表，才注意到何翠，这个一直站在陈大鹏身后的女人。
就连陈凡，此时也颇为惊叹。
没想到平时温柔的老妈，竟然也有不输老爸的气质。
看来，大鹏集团的成功，也不只是老爸和王天泽功劳。
说不定，老妈才是最重要的。
陈凡不由得向老妈投去了崇拜的眼神。
台上。
何翠已经讲完了方案的所有内容，正一脸从容的看向了评审席。
“诸位评审，我们大鹏集团的方案已经讲解完毕，烦请各位评审给予意见！”
招标会并不是说方案讲完了就行了。
想要招标成功，还要回答出评审团的各种问题。
毕竟牵扯太大，谁也不敢马虎。
而这场招标会的评审团，也都是香江市的高层领导。
几人在听完何翠汇报的方案后，一时间陷入了沉思之中。
不得不说。
大鹏集团的这个方案，有点偏离他们的预期了。
倒不是说这个方案不好。
而是，太好了。
好到他们都没有信心能做到方案中预估的那个程度。
“咳咳，何翠女士，你的方案做的很好，但是，我有一点不解！”
一位常委率先问道：“按照大鹏集团的规划，老城区的城东地区，将进行商业综合体的规划！”
“但是，那里也靠近高新区，大家都知道，高新区都是各大产业集中的产业园，并没有什么住宅！”
“如果将那里改造成商业综合体，有没有可能，压根就做不起来？”
“大家上班也都挺累的，谁还有心思去逛街？”
“你能说一下，贵集团是如何考虑的吗？”
何翠闻言，微微一笑。
这位领导说的很委婉。
直白点来说，就是城东地区靠近各大工厂，生活在那附近的人，一般都是工人。
香江只是一个三线城市，工人的工资都不高。
谁会把钱花到商业上去？
那里似乎更适合大型批发市场的建设才对，毕竟批发市场物美价廉。
对这些工人也友好。
还有一点就是。
工人上班，一般都是十二个小时拉通了上，下班都已经累得不行了。
谁还有精力出去逛街啊。
在香江市的上层领导看来，城西片区应该更适合建造商业综合体才对。
毕竟城西是富人区，有钱人多，购物的需求大，这样就能吸引更多奢侈品落户。
如果把商业综合体弄到城东来，那些有钱人可能就嫌麻烦，从而降低购物欲望。
那不是本末倒置了吗？
对于这个问题，大多数集团都考虑过，所以他们的方案中，商业综合体的位置，都选在了城西。
何翠只是微微一笑，解释道：“诸位，你们只看到了眼前的利益，而忽略了将来的利益！”
眼前的利益？
将来的利益？
一些领导露出了恍然的神情，更多的人依旧一脸茫然。
而那些其他集团的人，则是一个个看傻子一样看着何翠。
“大家都知道，城西靠近富人区，可诸位是否想过，城西的地皮有多贵？”
“我们大鹏集团争对城西的地皮做过调查，最后得出结论！”
“与城东相比，城西的底价，是城东同面积的三倍！”
“同时，改造老城区也需要大面积的拆迁，一来增加了拆迁成本！”
“二来，改造需要的物料企业，大多集中在城东，虽然只有二十多公里的距离，但运输费，也是一笔不小的开支！”
说到这，何翠顿了顿，环视了一圈台下。
“我们做过预算，同样面积的商业综合体，城西的建造费用，要比城东的建造费用，多出五个亿！”
“诸位，五个亿啊，不是一笔小数目了！”
“有了这笔钱，都能在城东与城西之间，修一条高架通道！”
何翠话音一落，领导们瞬间恍然。
还能这样？
城东建商业综合体，然后将城西和城东用高架相连？
富人们不用为生活奔波，时间也就比普通人多的多。
所以想买什么，开车走高架去城东买就是了。
这样一来，富人们的购物欲也不会降低太多。
而商业综合体落户城东的话，也能无形带动周边的商业发展。
如此一来，城东和城西的发展速度，会越发接近。
不得不说，大鹏集团的这个方案，很是完美。
但……
另一个领导则是指着城西大片空地，问道：“既然如此，那城西的规划，为什么空着？”
“那里的地皮虽然贵了点，但若是不利用起来的话，就失去了价值！”
这话也很委婉。
城西的地皮贵，不用的话，赚不到钱。
城东弄商业综合体的话，难道城西弄高档住在吗？
那弄出来的楼盘，价格不就高了？
香江能有那么大的市场消化？
对此。
何翠也做了解释。
“各位领导，城西这片地，之所以空下来，是因为我另有打算！”
“首先，城西的环境是整个香江最好的，这里可以发展旅游业以及学区！”
学区？
一个领导皱眉问道：“我香江的教育资源，是整个川省排名第二的地区！”
“但也趋近于饱和，要改造成学区的话，怕是不适合吧？”
“那如果是知名大学的分校呢？”
何翠自信一笑，“不止是大学，还有医院，大鹏集团已经联系到了京城的和谐医院，那边已经答应！”
“如果这个项目被批准的话，和谐医院可以在城西建立一个独立的分院……”
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