宁叔济三人于是跟着牙人去看了第二间铺子。
比起第一件铺子,这第二个铺子无论地段还是门脸都好太多。
一栋二进漂亮砖瓦小房,屋里除了三口大灶外,还能摆得下四套桌椅板凳,屋后有个小耳房可以睡人,头顶还余出了一个阁楼,门口还摆着七八套桌椅板凳,挂着一个大大的‘崔氏酒坊’酒望。
单单是这份干净宽敞,足以容纳一倍人的前院,和多一倍的桌椅板凳,就是前头一个小铺子比不了的。
同样是靠近河岸渡口,第二个铺子还靠近这河岸上唯一一座圆拱石桥,是每日来往过桥行人头一间瞧见的店铺。
只瞧光是在桥边支个茶水摊子,来往客人就络绎不绝如云如流,把自己和全家人都喂成了胖子的隔壁掌柜,就知道这一处生意能有多好了。
仔细把这铺子瞧了一圈,宁程氏眼睛都直了,立即摆手道:“这铺子太贵了,不是我们能消受得起的。”
一开始张老太太就与他们说过这镇上租铺子行情了。
那种普普通通的单间铺子一月租金在五百二十文到六百文之间,譬如他们头先看得第一间铺子就是五百五十文的,讲讲价或许能少一点,却不会低于五百四十五文。
这等独栋两进还带前院后屋的门脸铺子,少说也要一千五百文一个月,地段好甚至能要到二千文。
一年下来就是快二十两银子了。
这还只是租子开销,没有除去萝卜本钱与人力成本。
宁家一开始就只打算做小本买卖,一年下来能赚个十来两银子混温饱的,哪儿经得起这般抛费。
早料到宁程氏是这反应,牙人笑了一下道:“好教这位夫人晓得,这铺子要价一个月四百四十文。”
宁叔济两口子登时讶异了。
这可比前头那铺子还便宜了。
瞅了一眼四下无人,牙人压低声音解释道:“不瞒老爷夫人,这铺子半年前要价还是一千七百文一个月,也就是这主家运气不好遭了事,才想要将这铺子便宜出手的。”
宁叔济与宁程氏对视一眼。
事出反常必有妖,宁叔济压低声音道:“遇、遇上了什么事?”
牙人露出玩味表情:“……还能什么事,男女裤裆子那点事呗。这酒坊原来是一对夫妻俩在经营,接待一些往来的漕帮兄弟,做些靠水吃饭的兄弟们的生意。”
“结果这家老板娘和奸人搞上了,被老板当场捉了奸,拿了一把大菜刀把奸夫淫妇脑袋给砍了。”
“从此大家都嫌晦气,没人敢过来了,这铺子就成了凶宅了。”
这理由……倒还说得过去。
宁叔济和宁程氏对视一眼,心里都有了些许意动。
凶宅不凶宅什么的……宁家这么多年什么背运没走过,实在是也不太怕了。
这门面地段实在太好,每日人来人往的新客太多,就算有了这一桩凶杀案,也影响不了太久,至多半年就能恢复客流了,到后头就只有赚得了。
更要紧的是这价钱太便宜了……
一眼就瞧出了宁叔济两口子心思,牙人心知事情有了七八成把握,愈发催促着:“好教老爷夫人知道,这个地段这个价位的门面是真的少,碰见一个跟碰运气似的,过了这个村就没这个店了。”
“这两天光我们牙行知道的,就有五六批来看过这铺面的,各个都满意得不了,就是需要和家里商量才耽搁了。”
“老爷夫人若是满意的话,尽早做决定才好。”
瞥了一眼宁叔济面上意动,牙人佯装瞅了一眼四周,语气愈发带了诱惑:“实话和老爷夫人说吧,我二婶子的一个表弟以前就是这酒坊伙计,与这家租房子的老夫人还算相熟,今儿个早上才和我透的话,要是真心实意要租的话,也就今天是四百四十文的价了,赶明儿哪怕租不出去都不租了。”
“忒亏啊!”
这牙人要是说再降价,那么宁叔济是无论如何都不肯租了。如今他说要涨价,宁叔济反而信了三分。
不过他口中仍带上了怀疑:“你们该该、该不是骗人的吧?”
“怎么会是骗人的。”牙人拍着自己胸膛道,“我可是官牙,不比那些坑蒙拐骗的私牙,每做成一笔生意,签的契子都是要到衙门盖押的,哪儿能轻易糊弄的聊人。”
“再说了,这位老爷您又不是没去我们陈记牙行看过,都是有着正经铺面的,在这镇上开了二十多年的老字号了,在街坊邻居里都是有名的,还能为这一单生意毁了名声不成?”
那倒也是,这名官牙所在的陈记牙行的确开了二十多年了。
不过事关自家未来一年生计,宁叔济仍不敢自专,含糊着开口道:“我还得回家商量一下……”
“叔——”
这时墙角忽然跑出来一个小孩,瞥了一眼宁叔济二人,拉着牙人袖子道:“叔,掌柜的有事找你。”
牙人道了一声扰,跟着小孩去了一边,回来时面上就带上了咬牙切齿:“该死的小兔崽子,不懂行规,爷的客人也敢抢。”又向宁叔济解释道,“有个客人给开出了七百文一月的价钱,已经要签契子了。”
宁叔济一听就慌了:“这么快?”
牙人拍着胸膛道:“老爷放心,我指定不能让您吃亏。只要您说要这铺子,一口价四百四十文,保准给您拿下了。”
“就是你得一口气多签五年,并且一口气拿出一年的租子。”
宁叔济今日出门是带了钱的,当即就露出了犹豫。
就在这时,蜜宝扯了一下宁叔济的袖子,面上露出痛苦之色,缓缓蹲了下来:“爹,我不舒服。”
尽管记挂着这铺面,宁叔济还是最在乎蜜宝的,当即也顾不得给钱了,蹲下来检查着蜜宝。
“怎么了?哪哪、哪里不舒服了?”
蜜宝先捂住了头:“有点头晕。”又按住了肚子,“肚子也有点疼。”
“小孩子的病轻忽不得。”宁叔济当即和牙人道了一声歉,抱着蜜宝就往医馆里跑,“待会儿再和您商量这铺面。”
眼瞧着煮熟的鸭子飞了,饶是知晓有人可能看着,牙人仍忍不住咬了后槽牙,骂了一句娘。
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