E小说 > 言情小说 > 我的清纯女领导 > 第142章 办会所

英雄是应该爱美人的,可是为了美人惹得被别人拿枪顶脑袋,那可就不是闹着玩的了。这点轻重,他还是分得清的。
“你的胆子还小呀?我就没见过你这么胆大的。”武文敏咯咯笑着,“也就是你敢这么色眯眯地看我,要是换了别的男人,一准抽他。”
陆远方无语了,拿起包翻着,很快取出几纸线,目光就盯在纸上,伸手递了过去:“姐姐,这是我做的一个初步投资计划,你先看看。”
看着他这表现,武文敏就觉得这件小兄弟很是可爱,却也没再逗他了,接过计划书看了起来。
陆远方做的这件投资计划工程不简单,投资肯定不会少,而且还有许多条件限制。他的看法,是在开发区连着茶叶山这一片划一大块地出来,建一个射击俱乐部和豪华度假酒店相结合的高级会所。
射击俱乐部里还分等级,有仿真枪气弹彩弹,更有真枪实弹的,这样可以满足许多人想摸枪却一辈子没机会摸到枪的愿望。真枪实弹当然只能在特定的地方打靶,而且还要设立严格的安保措施。
除了这两样,还可以在山上划出不同的区域,为有游戏爱好的客户提供野外丛林实战游戏,可以两个人对打,也可以多人组队对射。当然,这件游戏的子弹就全部是彩弹了,不能出现一粒真正的子弹。
这射击俱乐部的消费肯定不便宜,利润相当可观。
陆远方又在计划书上分析了一下目标客户群体,那就是都市里那些痴迷军事的年轻人和有钱人,以及一些退伍军人。光滨海这件地方,能够经常玩得起这件的人有一层,但不是太多不过滨海开发区这边有个优势,位于三条高速公路的出口处,走高速从江南省省会江南市过来开得快的一个小时都不到,而江南的邻省江北省省会城市江北市离滨海也不远,走高速不到两个小时。
江南市作为江南省的省会,有钱人还是挺多的。而江北市不仅是江北省的省会,更是副省级城市,同样还是周围六个省最大的城市,那有钱人可就海了去了。最重要的一点,据陆远方的了解,这两个省会城市的射击俱乐部都规模不大,而且都是室内的,这种野外游击战比赛的搞法却没有。
如果滨海开发区这里搞出了这么一个好玩的场所,那江南市和江北市那些人肯定会往这边赶过来,根本不用担心客源问题。
由于玩得起这类游戏的人大多是有钱人,那等他们玩累了,或者想一次玩几天的人来说,一个舒服的休息场所是在场难免的。那么,别墅型的五星级度假酒店自然就必不可少了。
这份计划书虽然只是一个大致的思路,没有涉及到具体要投资多少、占地多少、投资回报率多高、风险系数多高等等具体数据,可武文敏看完之后,还是不得不暗赞陆远方脑子确实挺灵活的,居然想能够让他想出这么一个招商项目来。
从排版行文上,她一眼就看出来了,这项目是他才想起来的,甚至是今天才做的计划书,如果是以前他们单位的正式招商资料,怎么可能这么简单而且用词不规范呢?
接了个电话,武文敏将招商计划书随手放到茶几上,看着陆远方笑吟地说:“小兄弟,你是把姐姐当冤大头了吧?要按你这计划来,得投多少钱呀?”
“姐,对你来说,钱就是个数字,多跟少没什么区别吧?”陆远方嘿嘿笑道。
“你说得轻巧。”武文敏没好气地说,“多跟少没区别的话,那我在你们开发区投资个十万二十万的,开个早餐店,你会满意吗?”
陆远方差点被这话给噎得岔气,靠,不带这么恶心人的。
他只得苦笑一声,双手一摊道:“具体要投资多少,我是真不知道。山上的地皮挺便宜,不用费什么钱,真正花钱的地方就是建酒店了,这要看你想把酒店建成什么时候。同样是五星级,同样是别墅群,可是这建起来的档次也是有好有坏的啊。对这方面我不在行,得你自己打个预算,你们公司不是投资过好几个豪华酒店的吗?”
“我们投资的酒店不是在大城市就是在旅游区,你这儿是个什么鬼地方?真要按你说的建那么个别墅酒店来,我怕两成的入住率都没有。”武文敏毫不客气地说道。
“不可能。”陆远方连连摇头,“姐,你是大城市的人,你应该知道,像我刚才说的那种射击俱乐部,有山地的那种,还是有相当数量的客户群体吧?那些客户群体的消费能力都还不错吧?他们跑到这儿来玩,不可能不在这儿休息。茶叶山下面就是茶叶河,有山有水的,环境多好啊。”
“你这都是想当然。”武文敏摇摇头,似笑非笑道,“我的小兄弟呀,你还真当别人都会按你想的去玩?大城市是有这种游戏,不过也不多,主要的作用也不是用来赚钱,而是拿来结交人的。你说我在滨海这种地方搞这么一个会所,你让我结交谁去呀?”
这件话问得陆远方挺尴尬,一时不知道怎么说了。
是啊,她是什么身份?金盛泰投资公司的董事长,还有个七八十岁了去哪儿都有保卫人员明里暗里守着的老爹,这样的天之骄女要钱有钱要权有权,她跑到滨海这种小地方来开个不伦不类的会所,那不是滑天下之大稽吗?
武文敏两眼直盯着陆远方看,陆远方被她看得很不自在,脸上露出个不自然地笑道:“姐姐,你不需要结交别人,可是别人需要结交你的嘛。别人开会所主要目的是想结交人,可你却可以把主要目的用来赚钱啊真的,没你想的那么悲观,我觉得这件市场真的很有潜力,不说别人,就说我自己吧,如果滨海有这么个地方,我一年肯定是要去玩几次的。在滨海,我就是个穷人啊,比我有钱的多了去了,特别是那些年轻人,不管有钱没钱,你都千万不能小看他们的消费能力啊。滨海、江南、江北,这三座城市,我不说多的,总共加起来两万人在你这儿来消费,每人每年消费个三次,那都不得了啊。你想想,这是三个城市啊。有多少当官的?有多少当老板的?有多少职业经理人?有多少赶潮流的年轻人?再怎么算,也不止三万人吧?再说了,你在这边有了这么一个投资,也就会多一些机会过来看一看对不对?”
“说了半天全是废话,就最后一句还算中听。”武文敏笑着道,“是应该多过来,不过茶叶观的房间还是太差了,晚上总是跑回市内也不方便。在茶叶山上建个别墅倒是不错,可以作度假用,能够永葆青春,应该跟茶叶山上的风水有关系。茶叶山上地气灵枢独特,最宜滋养形神。”

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