杨辰点了点头,笑着回答道:“是的,我对这间店铺很感兴趣。”
他说着,伸手指了指面前的一间门面房。
店门的宽度足以让十几个人并肩而行,四周的都已经租得差不多了,就剩下这么一间房了。
“你是要用来做什么?”
房东点点头,先是问杨辰要干吗。
“我是打算开一家医馆!”
杨辰闻言,也不避讳,直接告诉房东。
房东李叔闻言,脸上露出了几分笑意。
上下打量了杨辰一番,热情地接过话茬:“小伙子,你可真有眼光,这店铺位置绝佳,前面是镇上最热闹的市场,人流量大得不得了,后面还有宽敞的库房和院子,方便你存放货物。”
“这店铺还是上下三层的小楼,一楼门面宽敞明亮,做医馆正合适!二楼三楼可以办公和居住,一应俱全。”
说着,李叔掏出了钥匙,打开了店铺的大门。
“来吧,进来看看!”
李叔看向杨辰,冲他招招手。
杨辰迈步走进店铺,环顾四周,只见店内布局很宽敞。
墙面和地板干净整洁,显然是有人来经常打理的。
“这店面真不错。”
杨辰由赞叹一句。
走到窗户边,向外望去,只见市场上人来人往。
李叔笑眯眯地介绍道:“是啊,这店面我可是花了不少心思打理的。”
“你看这后面的库房和院子,库房里还有几个货架,你可以用来摆放药材和医疗器械!”
说着,李叔领着杨辰向后院走去。
穿过一道木门,只见一个宽敞的院子映入眼帘。
正如李叔说的,确实很宽敞。
两侧还有库房,还有专门停车的地方。
“这院子挺实用的。”
杨辰看了一眼,又赞叹依旧。
李叔笑了笑,趁热打铁地说道:“小伙子,我这里你可以放心租用!”
“这临街的店铺都是我的,以前装修也是专门雇人来做的,你需要的话我回头介绍给你!”
杨辰满意地点点头,转头看向李叔,认真地说道:“李叔,这店铺我租了。不过,我想先跟您商量一下租期和租金的问题。”
李叔眉开眼笑,连忙点头道:“没问题没问题,你看我这里是闹市!地方也不小!”
“一年的租金也不多,三十万!”
“如果你能连签五年合同,还可以优惠二十万!”
房东的一番说辞,杨辰听了心里开始盘算起来。
在县城里,这么大一个门面房,租金一年怎么也得五十万,而且还不带院子。
这房东要价并不算高,五年便宜二十万的话,也不错。
“怎么样,小伙子!考虑好了,咱们现在就去前面我办公室签合同就行!”
李叔见杨辰沉思,也不多打扰,过了一阵后,这才询问一句。
杨辰听他询问,这才回过神来,随后直接伸出手来:“李叔!祝我们合作愉快!”
“好!好!合作愉快!”
李叔和杨辰握手,随后邀请道:“我们走吧!去看看合同!”
“好!”
杨辰答应一声,随后就跟着李叔离开这里。
两人出门往前走了一段距离以后,就直接来到了李叔的办公室门前。
李叔开门倒了一杯茶,给杨辰递上前去,随后坐下来。
在办公桌里,拿出两份合同来。
“你先看看条例!如果满意的话,我们就直接签合同!”
“有什么不满意的,你就直说,我这里有模板,随便调整!”
李叔说着,就将合同递给杨辰,让他去看。
“好的!我看看!”
杨辰接过来以后,冲李叔笑了笑。
随后就一脸认真地查看起来。
李叔带着一脸笑意,看着杨辰。
杨辰接过合同,细细阅读起来。
他眼睛仔细看过每一条款。
突然,他的目光停留在了两个条款上,眉头微微一皱。
“李叔,这两个条款我觉得需要调整一下。”
杨辰抬起头,诚恳地看着李叔,指着合同中的两处说道。
“哦?你说说看,哪里需要调整?”李叔答应着,就凑上前来看。
“第一处是关于租金支付方式,我一次付清就可以,不需要来回折腾!”杨辰解释道,“这样我们大家都省心。”
李叔点了点头,随后接着问道:“没问题,这个要求很合理。那第二处呢?”
“第二处是关于装修期的免租条款。”杨辰又指着另外一处,继续说道:“我希望在合同签订后,能有一个月的装修免租期,这样我可以更好地布置店铺。”
李叔闻言,略一沉吟,随即爽快地答应下来:“好!这两个要求都不过分,我这就去给你调整合同。”
说着,李叔站起身,走到办公桌旁,熟练地操作起电脑来。
不一会儿,他就打印出了新的合同,递给杨辰。
杨辰接过新合同,再次仔细阅读起来。
这一次,他的脸上露出了满意的笑容:“李叔,那我们现在就签合同!感谢理解!”
“哪里哪里,做生意嘛,就是要讲究个诚信和双赢。”
李叔摆摆手,笑着说道:“只要你满意就好。”
说着,两人同时拿起笔,在合同上郑重地签下了自己的名字。
“李叔,以后还请多多关照。”杨辰冲李叔伸出手来,诚恳地说道。
“放心吧,小伙子。我会尽我所能支持你的。”李叔握住杨辰的手,接着说道:“我相信你的医馆一定会开得非常成功!”
“多谢!李叔我现在给你转账!”
“就是合同上的这个账户就可以吧?”
杨辰指着合同上的一个账户,询问道。
“没错!这是我的账户!”
李叔点点头,笑着回应。
杨辰随后就直接看着账户,打开手机,直接转款。
“李叔!你看一下,应该到账了!”
杨辰一番操作以后,笑着提醒道。
李叔也掏出手机看了一眼,随后回到他的办公桌前。
先是把发票开好,随后又开了收据,一切都做好以后,双手递给杨辰:“来!这些你收好了!有问题,随时找我!”
李叔递给杨辰以后,又提醒一句:“现在你就可以施工了!如果有需要,我可以帮你联系施工的包工头,我们都是老关系,价格也能更优惠一些!”
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