洪天胜注册了一家皮包公司，带着人装模作样来丰元市考察，得到了邵同甫的盛情款待。
在酒桌上，洪天胜察颜辨色、巧舌如簧。
在恭维邵同甫一番后，洪天胜当着许多领导干部的面，夸下海口，如果合作成功，将在丰元市投资十亿元，并承诺在时机成熟时，把天胜集团总部从香江搬到丰元市。
邵同甫当然高兴，未经核实，就当场拍板决定给予天胜集团大力支持。经过邵同甫的牵线搭桥，洪天胜与天胜集团的名义与棉纺三厂合资成立丰元市华胜房产有限公司，注册资本为一亿元。
洪天胜出资5000万元，占总股本的百分之五十，成为公司的总经理、法人代表。
合同签署后，洪天胜带着文本返回香江，约见帮中老大，出示了合同后，借下高利贷凑足本金，返回丰元市完成注资。
而在一周后，洪天胜就设法将注册资本抽出转回香江。
之后，洪天胜多次利用财务手段，虚增投资三千万元，使华胜房产公司在成立不久，就背上了几千万元的债务。
而洪天胜不仅没有投资一分钱，还把棉纺三厂投入的资金抽走了一千万元。
这种异常举动，引起了棉纺三厂领导的注意，当即向主管部门打报告，并向洪天胜提出要到香江的天胜集团总部参观访问，却被洪天胜断然拒绝。
而棉纺厂主管部门的领导唯恐事情处理不当，招惹邵同甫生气，就把报告压下来，并没有提交到市里。
华胜房产公司成立后，洪天胜并没有搞项目，而是利用外商身份，借着邵同甫的名头，结交了几位领导干部，并以资金周转紧张为名，向银行申请了五千万元的贷款。
有领导干部支持，银行贷款很快到位，洪天胜本来抱着骗一笔钱就跑路的念头，但是看到事情办得如此顺利，在丰元市混得如此风光，就舍不得离开，打算多捞几笔。
利用这笔贷款，洪天胜提出扩大投资，和棉纺三厂进行深度合作的要求，邵同甫自然表态支持。
在不到半年的时间里，洪天胜又注册了三家公司，多次向银行借贷，开办了酒楼、夜总会等，最终成为四家公司的总经理、法人代表。
天胜集团的办公地点位于太河路的两栋商业大厦内，各占三层，按照和棉纺三厂续签的合同，洪天胜租赁这几层的办公用房十年，每年缴纳房租一千万元。
只是洪天胜利用合资公司总经理的身份，与棉纺三厂的领导签署协议，将娱乐公司的装修款，以及公司虚增的债务，作为房租冲抵债务。
同时，还在补充协议中写明，双方在合作过程中，如果因乙方原因，导致公司经营出现巨额亏损，棉纺三厂自愿将两栋商业大厦抵押给洪天胜名下的娱乐公司。
这份协议本来极不公平，棉纺三厂的领导自然不肯签署，洪天胜却表现得极为强硬，扬言若是不签合同，他就要撤资，在邵同甫的直接干预下，棉纺三厂领导被迫签订合同。
几年来，在洪天胜授意下，合资公司做了假账，债务如同雪球般增加，已经达到了几亿元。
根据合同上的补充协议，洪天胜竟然将这两栋商业大厦的产权据为己有。
就这样，十几亿元的国有资产变成了洪天胜名下的财富。
与洪天胜合作的棉纺三厂本来就不景气，被洪天胜骗走了两栋大厦之后，更是大伤元气。
近千名职工，百分之七十下岗。下岗工人每月只领取几百元补贴。
许多下岗职工已经上了年纪，不具备再就业条件，生活变得极为窘困，他们把原因都怪在天胜集团身上，认为这是导致他们现状的直接原因。
这些下岗职工搞到了协议复印件，到丰元市委市府告状，并闹到了省委省府，引起轩然大波。
迫于巨大压力，邵同甫出面协调，洪天胜做出让步，以两千万元的低廉价格买下了两栋商业大厦的产权。
签署了债务纠纷解决方案以后，邵同甫亲自来到棉纺三厂发布指示，事情到此为止，不准要钱、不准告状、不准闹事，要与外方长期合作。
洪天胜则变得更加嚣张……
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