“龚市长,你好你好,欢迎参观!”
龙腾地产老板,刘阳生赶忙上前,激动不已的握了握手。
龚铭辅点着头,好奇环视一周后,详细问道:“你们今天就算是正式开盘了吗?”
刘阳生连忙回答道:“对,抢到号的人,今天就可以选房签合同了。”
“这个选号是怎么选?”
“随即摇号,五中一,摇到号的购房者当日就可以选房签合同,没摇到号的,只能往后排,明日一早来参加摇号。”
龚铭辅对此,十分感慨。
他没想到,区区一个小县城,均价上万的房子,有一天,居然也需要摇号才能获得购房资格。
当然,他也清楚,这里面恐怕少不了伍安邦安排的托。
“你们现在的房价,我看新闻上说已经两万一平,怎么墙上的标签是1.2万?”龚铭辅看向大堂正中,那个硕大的数字标签。
刘阳生堆笑道:“这个还是伍书记要求的,他说教育要以人为本,为国计民生之根本,不能胡乱标价,赚取超额利润,所以今天就按1.2万一平售卖,抢到就是赚到。”
今天是1.2万,那明天呢?
龚铭辅这样的官场领导,那是一颗心有九个孔。
听话听音,对他而言是基本功。
当即压低声音道:“后面会涨吗?”
刘阳生尴尬一笑,将求助的目光看向伍安邦,不知道该怎么回答。
对此,伍安邦毫无顾忌,直言道:“明天1.3万,后天1.4万,一天涨一千!”
好家伙!
龚铭辅被吓了一跳。
难怪这门外都堵得水泄不通了。
甚至还看到不少湘沙市的楚A车牌。
明摆着的事嘛!
这哪里是学区房?
这是纯粹的理财产品。
按照一百平计算,今天1.2买到,后天1.4卖出,净赚二十万。
“你们这真要按照《湘沙日报》的说法,涨到每平2万?”龚铭辅只感觉一颗心,扑通扑通狂跳。
对此,伍安邦也没谱。
“这得看前来参加摇号购房的人有多少。”
龚铭辅闻言,心中恍然。
对啊!
你标价每平两万,但没人来摇号,那也只能降价销售。
“今天上午摇号多少?你们放号多少?”
伍安邦如实道:“三百七十多人摇号,一共放了30个名额。”
这其实不多。
比起后世房地产,开盘首日,动辄上万人摇号抢购,三百多人,再加上伍安邦安排的托,撑死也不超过一千人。
不过这至少证明了一件事。
“均价1.3全卖掉,不难!”龚铭辅心中有了数。
按照桃坪县之前的计算。
均价1.3的话,龙腾地产不亏,或者小亏,是可以接受的范围。
毕竟这才是第一天。
1.2的售价,就有三百多人来摇号抢购。
随着日后每天涨价,必然会引发进一步竞购。
均价2万,在龚铭辅看来是瞎扯淡,不可能,但是最终以均价1.5万,全部售掉,龙腾地产小赚一笔,似乎也没太大难度。
心中有了计较后。
龚铭辅又详细问了问楼盘的建设情况,得知三年后才能完全交付,当即一阵无语。
感情这还真是在购买理财产品,外加一个学位?
“这位大姐,你也是来买房的?”随后,龚铭辅又与现场参观的购房者进行交谈。
其中就有一位大妈,是来自宜山市。
这让龚铭辅十分郁闷。
更让他郁闷的是。
“哎呀,这房太贵了,为了我那孙子,只能贷款了,不过孩他妈在国企,他爸在税务局,工作都挺稳定,压力也不算太大。”
身为一位市长。
龚铭辅从大妈口中,敏锐的嗅到了危险气息。
桃坪县这房子,不仅抢走了宜山市潜在的学区房购买者,而且在掏空他们家庭存款的同时,还让宜山市典型中产家庭背负上了债务。
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