商讨完毕后，温越觉得还得先到去青牙墩周边看看，有哪些可以开垦的荒地。
让张大春和腿脚不便的朝安留在青牙墩，温越等人骑着马开始在青牙墩四周观察了起来。
青牙墩周边整个地形是西高东低，整体是一个大平原，却也有着几个小山台。
最高的小山台约有五六百米高，离着青牙墩有十余里地，靠近辛庄墩。
不过这时，经过鞑子的摧残，辛庄墩已经成为了一片废墟。
这个小山台上有一股溪水流下来，春夏多，秋冬便会干涸。
温越看了看，这应该是融雪化水形成的自然小溪，秋冬季节天气寒冷，大地会被冻住，所以河流干涸，而在春夏季节，气温回升，所以小溪会重新形成。
这会众人跨马从旁边过时，只看到了一条干涸的窄小水道。
沿着这条水道转了一圈，两旁尽是一些被开垦过的土地，上面以前都种过农作物。
但和辛庄墩一样，这些土地要不就是被践踏不成样子，要不就是被厚厚的冰雪覆盖着，成了干燥的荒地。
温越纵马上了一个小山坡，朝远方四周看去，像这样的荒地大片大片，粗略数来，估计有数千多亩。
这些荒地的土质其实是极为不错的，辽东一带算是后世的黑龙江一带，这里的土地都是黑土地。
黑土地是世界上最肥沃的土壤，有“一两土二两油”的比喻，
它以纯黑色为显著特征，只能形成于夏季温暖湿润、冬季严寒干燥的寒温带，因此又名寒地黑土；又由于其形成需要经过淋溶作用，又名淋溶黑土。
黑土并非是指黑色的土壤，而是指腐殖质含量很高的土壤，其黑色来源于腐殖质的黑色。
在温暖多雨、阳光充足的夏季，植物得以大量繁殖，生长茂盛。之后在秋末植物枯死，并有大量枯枝落叶凋零堆积在地面上。
在寒冷而漫长的冬季，植物残骸上覆盖大雪，严寒抑制了微生物的生长活动，植物的残骸无法被腐烂分解。
与此同时，地面存有的滞水冻结形成冻土，将枯枝落叶和枯死的植物保存起来。直到来年开春，冻土融化，微生物重新开始活动，但由于地面排水不畅，冻土融化后的水不能被及时排掉，导致土壤湿度过大，植物的残骸依然分解缓慢。
在年初的植物残骸被完全分解前，新一年的夏季和冬季便已经到来，新生的植物开始重新生长、繁殖，之后凋零与前一年未完全分解的植物残骸堆积在一起，每年有机质的积累量超过分解量，大量有机质的堆积使腐殖质的形成有了深厚的物质基础，随着有机质的逐年增多，腐殖质也逐年加厚，产生了深厚的腐殖质层。
这是一个时间漫长的过程，需要经历数百年的时间才能形成一厘米厚的腐殖质，而像辽东这一片的黑土层平均厚度在一米左右最厚可达两米，这是需要经历数万年的腐殖质的积累才能形成。
因此，黑土的本质实际上就是在原本的黄土层上大量堆积的腐殖质层，由于含有极大量的腐殖质而使土壤呈现出纯黑色。
腐殖质中有机质含量极高，且含有大量植物生长所必须的氮、磷、钾、镁等矿物质元素，肥力极高，且土壤保水性好，有利于植物吸收。
不过想要开垦黑土地，温越必须要解决的一个问题就是，给予充足的灌溉系统。
大明北方干旱少雨，农事全靠灌溉，有水浇灌便是沃土，没有水浇灌就容易形成干旱，尤其是碰上了这小冰河时期，旱灾、雪灾、地震连连不断，光是靠这一条小山溪很难。
如果想要在这里大肆屯田，就必须把小山台上的水源再给加宽一些，而且还需要修建河渠，水井，将水源引灌到其他远离河流的田地里去。
如果山海关能给予支持，修建沟渠，完全可以毫不费力将这一片地带全部变成沃壤。
可是这是一个庞大的工程，而且温越也知道袁崇焕对自己感官不好，不会给予支持。
再说了，就算袁崇焕愿意对他支持，可整个辽东地带，百废俱兴，许多地方水利失修严重。
青牙墩这个地方，并没有什么战略价值，不会受到重视。
更别说，经过万历年间的摆烂，国库空虚，朝廷缺少财力，有限的一些钱财又被魏忠贤这位大佬在带头贪污私藏。
所以眼下温越只能自己慢慢想办法解决了。
不仅是温越对这些荒地感到可惜，祖柏望着眼前广阔平原，叹息道：“大人，这一片都是好地啊，咱们要是多招些人手，将这一片开垦出来，日后这便是数千亩良田啊。”
温越轻轻颔首，祖柏这话与他的想法不谋而合。
想要在这一片建设屯堡，人手是要最先解决的，就光凭现在青牙墩内的九人，想要开垦这数千亩多的良田，愚公来了都要佩服温越他们的毅力。
但是招收军民开垦并不是个简单的事情。
无论什么年代，朝廷对各地百姓开垦良田都是有优惠政策的。
就拿大明来说，只要是开垦出来的土地尽数归开垦者所有，并且前三年并不用纳税，等到第四年交纳一些牛具银便可。
甚至有些偏远地方，为了鼓励军民开垦土地，准免十年以上的税收。
然而，免税这事完全就是在画大饼。
尤其是经过了万历年间，这辽东的几场败仗，国库空虚见底。
国库空虚了，那该如何办呢？
自然是要征税，官绅豪强肯定是征税不到的，有着各种办法，转移应纳税粮，只能再苦一苦百姓了。
本来开垦土地的前期投入就大，需要买粮种，买耕牛，不是简简单单扛着两把锄头下地就能了事的。
有些刚刚种下种子的百姓，就被官府豪强上门催收，直接导致入不敷出。
逼迫再严重一点，开垦田地的百姓就会直接逃亡，刚刚开垦的田地，又会再次变成了荒地。
恶性循环，这也是明末灾荒的形成原因之一。
其实在每个王朝的末年，田地都是不缺的。
然而战争频繁，流离失所，没有一个安稳的环境，想让百姓耕种，那简直是笑话。
常言道：“不患寡而患不均”。
可在这句话后面，还有另外一句话：“不患贫而患不安。”
战乱永远比穷困更让人恐惧！
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