前来浦东新区抢房的人群,如山呼海啸,扑面而去,已经疯狂到了哪种地步,他们拉拽销售,抢着去交钱,根本不管什么户型。
就如章道所言那般,降价激发出一类新的客户群体,他们想要“投机倒把”,看准价格差,既然诚德敢给一年的保价,就证明在未来一年时间内,浦东新区的房价就能够上涨到两千一平的高价,那为什么不去投资?
这些人甚至连户型都不看了,哪一套都行,无所谓底层或是顶层。
已经上升到了风险投资的层面,但这个风险似乎并不大,还有诚德集团给托底,所以造就诚德会房企被疯抢的震撼场面。
至于刚需客户群体,也参与到了抢购的行列中,不过他们要相对理智一些,好不容易咬牙上车,一定要选到称心如意的房子。
到了下午三点左右,诚德会楼盘的人流量迎来“盛世”,毫不夸张的讲,人头攒动,连个落脚的地方都没有,工程部的人都得来帮忙维护现场。
反观港商的售楼部,给人一种极其凄凉的感觉,几乎看不到前来买房的顾客,倒是来了一小撮,销售人员组团围拢过去。
可人家张口就是一句:“能退房吗?我想去对面买,我家不容易,你们给行行好吧。”
瞬间让一大群销售都退下了,保价协议约定在一年以后,自然是不可能给退的。
于是港商售楼部里,造就了一奇葩场景,十多个销售人员,围着一两个客户介绍房子,服务可谓相当贴切。
永远都是人气越旺,人们就越愿意去扎堆。
李半城本计划下午返回香江,可面对如此严峻的情况,走不了喽,被扣住了。
在会议桌上,鸦雀无声,一众港商大佬的脸色铁青,不停呼着浊气。
一向做派高调的顾淡波,此时此刻耷拉个脑袋,看起来没有一点生机。
还是那句话,以德服人,诚德的那些老阴货会教他做人,让他老实,尤其孙旭卫最后的那一句,让李半城罕见对顾淡波怒骂、发飙。
截止到目前为止,所有港商楼盘累加起来,卖出房子不超过一只手,凄惨到了极点。
跟个笑话一样。
销售额已经不是断崖式的下跌,而是直接干没了,这种现象从未有过,哪怕李半城,霍欲等人亲手缔造香江的楼市,亦是从未见过这种惊悚场面。
房子就是卖不出去了。
“呼......”李半城面色艰难,他准备开口了,一定得说些什么,不然港商联盟就要散了。
“各位,诚德会这个价格,最便宜的楼盘甚至要比我们低出每平米一百,已经没有再降的必要了,价格稍有下调,对市场刺激不大,没多大的意义。
但是要像之前那种跨度来降价,可就没什么利润了,更何况电器采购是长约,我们的违约成本很大,远不如诚德操作随意。
所以......”
李半城面带歉意地看向旁人,都能猜到这位接下来的话是什么。
这场楼市之间的竞争,输得彻彻底底。
“所以什么?你能不能一次性把话都说全了。”曹正康极其烦躁,一下下拍着桌子,发出刺耳的声响。
“所以没必要瞎忙乱了,就以这个价格售卖,等到诚德会的房子都卖光以后,我们会有市场的。”
李半城艰难地把话说完。
会议室里再一次陷入死一般的沉寂,某些人的声音隐隐在耳边萦绕,似乎出现了幻听。
与此同时,李民洋紧急召开高层会议,将发布楼市的重磅消息。
“通知下去,这月二十七号,由诚德会牵头,组织召开房地产大会,为针对公摊的相关政策,要做出表决......”
李民洋的声音如同炸开,回荡在会议室里,他整个人无比地亢奋,从始至终都在站着发言。
终于等到了这一步,诚德会拥有足够的发言权,而所谓的牵头会议,将要求各房企做出表决,就是逼着他们施行没有公摊的房子,要不然?
诚德必然要去干你!
“上了规模的房企,务必参加此次会议,谁要是不来,那就是看不起诚德,看不起我李民洋......”
李民洋的声音愈发高亢,他的每一处神经都在紧绷着,公摊政策出台在即,能不能影响到真正的大事件,就看此次召开会议的影响了。
“李董,港商要去通知吗?”
章道见李民洋的话稍有停歇,赶忙站起身子询问,这人最会察言观色。
“当然要,但凡在内地开发楼盘的房企都得来参加,要是不来?呵呵......”
说着,李民洋拿出手机,当众拨通了李半城的电话。
“铃铃铃......”
清脆声音响起,在沉闷的会议上格外突兀,李半城当众接起了这通电话。
“李先生,您回到香江了吗?”
李民洋明知故问,甚至知晓对方正在会议上。
“说正事。”
李半城冷冷一句。
“昂,有件事通知你一下,这月二十七号,以诚德会为代表,召开全国性质的房企研讨大会,拟定内地房市该的发展方向,希望您到时候一定参加,提出宝贵的意见。”
李民洋郑重说道。
李半城沉默着,思虑片刻后,还是答应:“可以,港商代表将会悉数到场。”
不管当前的市场竞争有多么鱼死网破,既然是全国性的房企研讨会议,李半城肯定要去参会的,不然信息将会滞后。
“真会来事。”
突然,李民洋说了这样一句,此刻他的神色凶狠,让李半城的面容僵硬。
既然是诚德会组织召开,那李民洋的势头肯定要压在所有人之上,包括李半城,不管你什么香江首富,在内地,你得听我的。
想当初在万善维的办公室里,当李民洋喊出“你得会来事”时,李半城等人是多么不屑一顾,极其鄙夷,可是现在呢?得去啊,得会来事啊。
“不打扰了。”
不等李半城有所表达,李民洋直接挂断电话,见状,章道又连忙说起:
“根据当前的人流量,以及刚需人群的统计,至少在二十七号之前,会极大程度抢占港商的市场,同样会造成行业内的震荡。”
“好!”
李民洋重重一声,向章道投去满意的笑容。
一切尽在掌握中!
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