里正也算是跟柳言锡说了掏心窝的话了,那块地方,若不是他家的地已经够多了,再多顾不过来,也没那个精力去开垦,他自己都想买下来。
“啊?买地原来还有这么多说道啊,里正叔,那我先回家跟他们商量一下。”
柳言锡有些尴尬,他还以为,就问问里正叔村里谁家有卖地的打算,他家买过来就是了。原来还可以自己开垦的?
主要是他们家之前没有开垦过。
里正也不意外,“去吧,我看你们那个表哥是个有见识的,跟他商量一下也好。叔肯定不会坑你们,买荒地,然后开垦,绝对是最划算的。”
里正不知道宋辰的实际年龄,还以为比柳言锡大上几岁,他却是没想到,柳言锡说回家商量,实际上主要是问自己妹妹的意见。
晚上,等柳南嘉他们回来,柳言锡就说了这件事。
柳南嘉也有些意外,原来还可以这样的吗?也是,现代那是人多地少,可这会儿不一样啊,都是地广人稀的。
“那哥你问了吗,水田、旱地还有荒地,都是多少钱?”
柳言锡还是挺靠谱的,当然不会什么都不问就回来了,回答说:“问了,水田最贵,要三两银子一亩,还基本买不到,村里有水田的,都不会愿意卖的,旱地是二两,荒地最便宜,一亩五钱银子就够了,若是买的多,里正叔说还能便宜。”
“差这么多的吗?”柳南嘉有些惊讶了。
“是啊,咱们这里,水田种稻子的话,可以种两季,一年就能收获两次,小麦就只能种一季。就算稻子出米少一些,算下来还是比小麦多的。而荒地,主要是开垦难度大,一般人家没那个能力耗费大把时间在开荒上,买的人少,自然就便宜了。”
“对,朝廷是鼓励开荒的,所以也把荒地的价格压低了些。”宋辰也补充道,“若是普通的一户人家,说不定要干一两个月才能开一亩地,很容易就错过了播种时间,第一年都没有收成,愿意干的人本来就少,若是价格再高,就更没人会买了。”
这下柳南嘉就明白了,开荒要付出的时间成本和劳动都是巨大的,天天都要劳作,还一年都没有收获,绝大多数人家都耗不起,也难怪荒地那么多,却挺少有人来开。
不过,他们家倒是承受得起,本来他们就不靠种地来赚钱,有足够的收入。
这会儿买地也是多个保障,不指望很快回本,这么说来,开荒,还真是更适合他们家的情况。
里正不愧是里正,给他们出的主意确实不错。
柳南嘉在心里算了一下,他们家要开荒,那肯定是请别人来干的,按请10个人来算,一天工钱15文,只要在十天内开完一亩,那算下来就比买旱地划算。
再加上他们还打算买牛,犁起地来,肯定比人要快得多,想来应该是可以的。
“既然里正叔都这样建议咱们了,就按他说的,买荒地吧,然后再请人来开垦,咱们也省钱了,村里人也有了收入,三赢啊这是,里正叔真是老奸巨……咳,有智慧,智慧,哈哈。”
柳南嘉一不小心把心里话说出来了,连忙改口,虽然都是家里人,但她这个用词,也确实不太对。
于是第二天,里正就见了又来找他的柳言锡,一副“我就知道你会同意的神情”。
“叔没坑你吧,给你们指的路,当然是最好的!你们家要开荒,还得请村里人吧,我到时让我那儿子也去!”
柳言锡这会儿也有些同意妹妹昨天的说法了,附和了几声,就拉着里正办正事了。
“里正叔,既然买了,我们打算至少买十亩,您昨天说能便宜,便宜多少啊?”
里正说到正事,也正经起来,沉吟了片刻,说道:“十亩,按原本的价钱,是五两银子,但我都说了给你们优惠,开荒也是件大好事,这样吧,五两,给你们十二亩,如何。”
这跟他们预想的差不多,柳言锡就点头应了。
“里正叔,荒地都能卖,那山地卖不卖啊?”
“山地?你是说村北那儿的山?卖倒是能卖,就是你们买那东西干啥,那山可开不成,里面石头太多。”
“对,就是学堂后面那片。我妹说,以后要盖自己的房子了,就盖学堂后面那块地上,那就挨着山脚了,若是村民上山砍柴什么的,在山上一看,就能看见我家后院。她就说干脆把那一片都买下来,就当是自己家的花园了。”
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