【写字楼规划为不动产,宿主以个人名义购买即可增加经验,若是以公司名义购买则没有。】
【鉴于防止宿主出现卡BUG刷经验行为,第一次购买/建设写字楼所花费的金钱才可转化为经验值。】
系统反应是真的快,在说完上面一句话之后立马就做了补充,就防止自己出现卡BUG的行为。
不过一栋写字楼到底是售价贵还是建出来贵,这个知识点对苏北辰来说真的有些超纲。
快速拉经验的机会就这一次,错过了不知道去哪再找这么千载难逢的BUG。
网上查了一下说什么的都有,而且一半还都是中介。
没办法,只好点开传说的B乎。
这个年代除了围脖之外,也就B乎可能会稍微靠谱一点,再过几年两个平台估计就彻底不太行了。
倒也不是围脖和B乎走下坡路,而是有了个某红书和豆音存在,毕竟人均身价几个亿,你要是问买个楼贵还是建个楼贵,人家可能冷笑一声,直接问你这东西还需要买?
苏北辰敲完内容,在B乎上发了个帖子。
《诚信发问,大佬们,沪上买个40层的写字楼贵还是建一个贵一点?》
又花了一百块钱给自己帖子上了个热度。
很快,不到10分钟的时间,网友们都在帖子下回复起来。
【人在米国,刚下飞机,谢邀,关于在沪上买栋楼贵还是建栋楼贵这个问题,我私下也跟一些富二代朋友讨论过,可是博主你有想过一个问题吗?如果在沪上一线区域买一栋楼要花30个亿,那这30个亿投到米股里,我至少能保证你年化利率70%以上,相信我请加VX:xxx】
“焯!”手中饮料瓶直接扔到地上,一句国粹脱口而出。
苏北辰居然还认真读完了,最后合着NDD是个骗子。
反手点了个举报之后,又继续浏览起来其他网友回复的帖子。
虽然大多数都是在说驴头不对马嘴的骚话,不过还是有几个懂哥给了比较靠谱的答案。
其中有个老哥的回复让苏北辰直接打开思路。
【楼主问这个问题,其实答案一定是建的写字楼更贵,不用说那些设计多好,用料多好的成品写字楼,确实他们这些开发商建起来写字楼,大多数为了租出去或者卖出去,肯定是有得赚的行情,卖的肯定要比建的贵。】
【但是楼主你想啊,如果你自己去建的话,是不是成本花多少钱都可以,不行就堆料,全都用上最顶级的料子再加上奢华的装修,造价30个亿的楼也得给你干到百亿去。】
对啊,苏北辰一拍大腿,这才反应过来。
自己怎么就没想到呢,自家建个写字楼,用材直接拉满用上最顶级的就完事了。
建筑行业的话,估计方远海会有点门路。
从微讯通讯录里找到方远海,直接一个语音拨了过去。
差不多过了几秒钟的时间,语音被接通了起来。
“辰哥。”
“远海,你那边有没有靠谱的建筑公司,我最近打算建个写字楼作为公司总部。”
“那辰哥你可算是问对人了,我家正好有这方面相关的产业,沪上震旦的大楼还有陆家嘴那边不少大厦都是我家承包的,辰哥要是信得过我,可以把这个事委托给我。”
肥水不流外人田这个道理苏北辰虽然懂,但是杀熟这个事情他还是有些发怵,他可不想体验一把豆腐渣工程。
电话那边的方远海似乎也是猜到了苏北辰心中的犹豫,立马立下军令状。
“辰哥,偷工减料这事你尽管放心,这次我亲自来当这个监工。”
见方远海都说这种话了,苏北辰也没再多说什么,打算过两天请个设计师做个图出来,看看方远海能不能吃下来。
“对了,辰哥,这次建楼大概是什么规模,预算大概是多少?”方远海提前问了一嘴,到时候在自己老爹面前也能说上两句。
“写字楼的话,大概建个40层左右的高度,层高3米,占地面积就按照标准来吧,预算在100个亿左右。”
方远海拿出铅笔在本上开始记录下来。
“40层左右,3米挑高,标准占地面积,预算100亿...”
咔嚓~
正在写字的自动铅笔直接被用力按断。
“辰哥你是不是多报了个0...”
再三确认了一遍,确实是100个亿的预算。
方远海虽说不是专门负责家里建筑行业的人,但是自小耳濡目染肯定是多少有些了解。
40层标准占地面积的写字楼,堆上最好的料的也不过30个亿的成本,即便转手交给买方也超不过40个亿吧。
“辰哥,你这怕不是打算以防空洞的标准来建写字楼吧...”
方远海还是忍不住吐槽了一句。
“对啊,我怎么没想到,到时候设计写字楼玻璃的时候全都换成防弹的,这成本不就又增加了...”
方远海:6
接下来方远海又问了一些问题,越听越觉得辰哥这是打算造个固若金汤的战争堡垒。
以至于说到最后他都快麻木了,反正什么都是按照行业内最高标准就是对的,能上防弹级别的都上,能塞进去的配置都给塞满。
辰哥造的写字楼,估计哥斯拉来了都得啃的崩掉两颗牙。
挂完电话,方远海看着本子上记得离谱的需求,他甚至开始隐隐有些小期待,这写字楼建出来什么样子。
苏北辰刚挂完电话,李博就给自己打了过来。
“苏董,米股上市的事情虽然还没有着落,不过沪上交易所这边倒是有个好消息。”
看了一眼右下角的时间,确实是国庆假期第二天的时间。
“老李啊,国庆假期就好好陪陪老婆孩子,怎么还天天在家加班工作?”
“我这也是突然接到的电话,沪上交易所负责人亲自过来找我,还跟我抱怨,本来说好的借壳上市,怎么忽然叫停了。”
“我也是如实讲了出来,那边告诉咱们这事不用管了,他们会出手负责。”
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